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“城家公寓”获博裕资本3亿美元A轮融资

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2019-11-13 15:23:22

铅笔路9月17日讯——据经济观察网报道,近日,市政府正式宣布完成总额近3亿美元的首轮融资。本轮融资由于波资本牵头,云峰基金、朱华集团、雅高有限公司、殷鉴国际等机构共同投资。华兴资本是本轮融资的唯一财务顾问。这轮融资资金将进一步用于核心城市房地产开发、品牌投资和渠道技术平台开发。

在长期租赁公寓的浪潮逐渐退去的行业形势下,成家公寓已经完成了市场化融资。

根据公共信息,城市家庭首席执行官惠今表示,该量表将不会是未来唯一的评估指标。城市家庭只会规划核心城市,追求合理的收入。惠今认为,目前的长期租赁公寓行业既有“危险”也有“机遇”——这对该行业的许多企业来说确实是一个困难的时刻。资产价格昂贵,但“面包”价格不高,获得高质量住房充满挑战。与此同时,中国可能没有任何行业比长期租赁公寓市场拥有更大的空间。从旧式住宅区到独居灵活的专业公寓,市场需求非常明确,到时候还会有新一轮。

我们从官方网站上了解到,该市的重点城市位于一线城市,如北、上官、深圳。目前,全国一线城市已有近100处房产,共有10,000多套住房为100,000多户家庭提供服务。

目前,官方网站,一个城市家庭,可以为用户提供1-30天的每日租金,1-3个月的短期租金和3个月以上的长期租金。

除了不同时期实现的差异之外,城市家庭还开发了各种产品线:便捷且经济实惠的独立住宿空间“城市家庭公寓”;智能体验式无人智能公寓城市住宅“城市住宅智慧住宅”;与此同时,不同的公寓产品线,如提供酒店服务的“成家老年公寓”(Chengjia Senior Apartments),在时效性和产品特性上的组合也有所不同。

从成家官方网站显示的价格来看,成家公寓目前的价格在每月2500至5000元之间。高级公寓大约是5000-8000元。与阿斯科特合作的新乐和花旗银行都将面临约15,000至15,000元人民币的市场。

随着国内消费水平的提高和新一代消费者的崛起,传统的房地产和酒店业已经无法满足国内多样化的住宿需求。2015年,国务院首次将“公寓”定义为生活服务,并建议重点支持发展长期和短期公寓等业务。在新的需求驱动和政策鼓励支持的双重有利条件下,住宅租赁市场一度成为风口,迎来了迅猛发展。服务公寓在过去两年里也受到越来越多的关注。然而,在过去的一年里,过度竞争和高价格已导致该行业的竞争对手收敛和收缩翅膀,以看清形势。城市家庭能否通过大规模差异化竞争赢得下一次疫情爆发的第一次机会?

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